Civil

Ponente: WILLARD, J.

Decision Date: 1901-10-26

GR Number: G.R. No. 455

Digest Team 3 months ago
Avg. Rating:
  Download PDF

Summary:

This case involves a dispute between Rafael Enriquez, the plaintiff and appellee, and A.S. Watson & Co., the defendants and appellants. The appellants leased a building owned by the Enriquez estate from January 1900 to May 1901. The rent for this period was paid twice, once to the estate administrator and later deposited in court. The appellee seeks to evict the appellants for nonpayment of rent for the period from January to May 1900. The appellants argue that the nonpayment was due to confusion caused by changes in estate administrators. The judgment in favor of the appellee was rendered by default, but subsequent acts by the estate administrators recognized the appellants as tenants. The court finds that there have been subsequent juridical acts between the parties, which establish the appellants as tenants of the estate.

Doctrine:

The court considers subsequent juridical acts between the parties, represented by either Francisco or Rafael Enriquez, which establish the continued tenancy of the defendants despite a previous judgment of eviction. The court emphasizes the importance of recognizing the intentions and actions of the parties involved in determining the validity of contractual agreements.

Facts:

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Donec enim diam vulputate ut pharetra sit amet aliquam id. Gravida rutrum quisque non tellus. Donec ultrices tincidunt arcu non. Ut aliquam purus sit amet. Pulvinar neque laoreet suspendisse interdum consectetur. Non enim praesent elementum facilisis leo vel fringilla est ullamcorper. Interdum varius sit amet mattis vulputate enim. Sagittis vitae et leo duis ut. Commodo quis imperdiet massa tincidunt nunc pulvinar sapien. Erat imperdiet sed euismod nisi porta. Nulla facilisi nullam vehicula ipsum a arcu cursus vitae. Amet aliquam id diam maecenas ultricies mi eget. Sit amet nulla facilisi morbi tempus iaculis urna id volutpat. Volutpat consequat mauris nunc congue nisi vitae. Sagittis eu volutpat odio facilisis mauris. A arcu cursus vitae congue mauris rhoncus. Amet purus gravida quis blandit. Faucibus vitae aliquet nec ullamcorper sit amet. Sed egestas egestas fringilla phasellus faucibus scelerisque eleifend donec pretium.

Petitioner’s/Plaintiff’s Arguments:

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Donec enim diam vulputate ut pharetra sit amet aliquam id. Gravida rutrum quisque non tellus. Donec ultrices tincidunt arcu non. Ut aliquam purus sit amet. Pulvinar neque laoreet suspendisse interdum consectetur. Non enim praesent elementum facilisis leo vel fringilla est ullamcorper. Interdum varius sit amet mattis vulputate enim. Sagittis vitae et leo duis ut. Commodo quis imperdiet massa tincidunt nunc pulvinar sapien. Erat imperdiet sed euismod nisi porta. Nulla facilisi nullam vehicula ipsum a arcu cursus vitae. Amet aliquam id diam maecenas ultricies mi eget. Sit amet nulla facilisi morbi tempus iaculis urna id volutpat. Volutpat consequat mauris nunc congue nisi vitae. Sagittis eu volutpat odio facilisis mauris. A arcu cursus vitae congue mauris rhoncus. Amet purus gravida quis blandit. Faucibus vitae aliquet nec ullamcorper sit amet. Sed egestas egestas fringilla phasellus faucibus scelerisque eleifend donec pretium.

Respondent’s/Defendant’s Arguments:

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Donec enim diam vulputate ut pharetra sit amet aliquam id. Gravida rutrum quisque non tellus. Donec ultrices tincidunt arcu non. Ut aliquam purus sit amet. Pulvinar neque laoreet suspendisse interdum consectetur. Non enim praesent elementum facilisis leo vel fringilla est ullamcorper. Interdum varius sit amet mattis vulputate enim. Sagittis vitae et leo duis ut. Commodo quis imperdiet massa tincidunt nunc pulvinar sapien. Erat imperdiet sed euismod nisi porta. Nulla facilisi nullam vehicula ipsum a arcu cursus vitae. Amet aliquam id diam maecenas ultricies mi eget. Sit amet nulla facilisi morbi tempus iaculis urna id volutpat. Volutpat consequat mauris nunc congue nisi vitae. Sagittis eu volutpat odio facilisis mauris. A arcu cursus vitae congue mauris rhoncus. Amet purus gravida quis blandit. Faucibus vitae aliquet nec ullamcorper sit amet. Sed egestas egestas fringilla phasellus faucibus scelerisque eleifend donec pretium.

Issues and Ruling:

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Donec enim diam vulputate ut pharetra sit amet aliquam id. Gravida rutrum quisque non tellus. Donec ultrices tincidunt arcu non. Ut aliquam purus sit amet. Pulvinar neque laoreet suspendisse interdum consectetur. Non enim praesent elementum facilisis leo vel fringilla est ullamcorper. Interdum varius sit amet mattis vulputate enim. Sagittis vitae et leo duis ut. Commodo quis imperdiet massa tincidunt nunc pulvinar sapien. Erat imperdiet sed euismod nisi porta. Nulla facilisi nullam vehicula ipsum a arcu cursus vitae. Amet aliquam id diam maecenas ultricies mi eget. Sit amet nulla facilisi morbi tempus iaculis urna id volutpat. Volutpat consequat mauris nunc congue nisi vitae. Sagittis eu volutpat odio facilisis mauris. A arcu cursus vitae congue mauris rhoncus. Amet purus gravida quis blandit. Faucibus vitae aliquet nec ullamcorper sit amet. Sed egestas egestas fringilla phasellus faucibus scelerisque eleifend donec pretium.

Dispositive:

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Donec enim diam vulputate ut pharetra sit amet aliquam id. Gravida rutrum quisque non tellus. Donec ultrices tincidunt arcu non. Ut aliquam purus sit amet. Pulvinar neque laoreet suspendisse interdum consectetur. Non enim praesent elementum facilisis leo vel fringilla est ullamcorper. Interdum varius sit amet mattis vulputate enim. Sagittis vitae et leo duis ut. Commodo quis imperdiet massa tincidunt nunc pulvinar sapien. Erat imperdiet sed euismod nisi porta. Nulla facilisi nullam vehicula ipsum a arcu cursus vitae. Amet aliquam id diam maecenas ultricies mi eget. Sit amet nulla facilisi morbi tempus iaculis urna id volutpat. Volutpat consequat mauris nunc congue nisi vitae. Sagittis eu volutpat odio facilisis mauris. A arcu cursus vitae congue mauris rhoncus. Amet purus gravida quis blandit. Faucibus vitae aliquet nec ullamcorper sit amet. Sed egestas egestas fringilla phasellus faucibus scelerisque eleifend donec pretium.

Other Notes:

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

Digest.ph

AIC Grande Tower Garnet Road
Ortigas Center, Pasig City
Metro Manila Philippines

Mobile No. +639451244898
digestph@gmail.com